【LFB開II 新築戸建 3LDK♪】
上宇部小学校・上宇部中学校です！
【間取り】
リビング階段にある吹抜けが開放感を演出。階段を下りた先にリビングがあり、家族とのコミュニケーションを自然と増やしてくれます。洗面台を脱衣室と分けることで、お風呂に家族がいても気兼ねなく使用できます。
【外観】
ただいま外観画像作成中です。
【吹付塗装-ジョリパット-】
LFBならではの吹付塗装外壁。ひと味違った外観を楽しむことができます。
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【外観】 ただいま外観画像作成中です。 【吹付塗装-ジョリパット-】 LFBならではの吹付塗装外壁。ひと味違った外観を楽しむことができます。 
【完成予想図(内観)】 ご家族が自然に集まる空間を考えました。お子様がお勉強、ご主人がお仕事をしていても、家族が同じ空間で過ごすことができます。大切な時間を自然に演出。 
【完成予想図(内観)】 吹き抜けからは光が差し込み、開放感のある空間になりました。 
【完成予想図(内観)】 リビングは掃き出し窓と吹き抜けから光が差し込みます。道から見えにくい位置に窓を設置しているため、ゆっくりおくつろぎいただけます。 
【完成予想図(内観)】 キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイルです。 
【完成予想図(内観)】 IHクッキングヒーターなのでお手入れも簡単です。食洗器が付いているので洗い物の時間を削減でき、家事の負担を軽減してくれるキッチンです。 
【完成予想図(内観)】 浴室暖房乾燥機や追い焚き機能も備えた浴室は、水ハケに優れたフロアなど、換気に優れ、お掃除も楽々。 -
【完成予想図(内観)】 お手入れがしやすいカウンター一体型ボウルを備えた洗面化粧台。三面鏡裏収納など、グルーミンググッズもスッキリ収まります。 
【完成予想図(内観)】 ウォシュレットリモコン付き。２連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。 
【完成予想図(内観)】 吹き抜けのある一戸建ての部屋や、天井の高さがある部屋に設置するとおしゃれな「シーリングファン」。実はインテリアとして楽しめるだけでなく、空気の循環効率を高める機能的な側面も有しています。 
【その他屋外】 【太陽光発電システム】 ランニングコストを抑える意味でも、長く暮らすことを考え、約4KWの太陽光パネルを標準装備としています。 
【その他】 基礎工事中です。 完成前でもお気軽にお問い合わせください。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 -
【その他】 特徴1・この立地。 
【その他】 特徴2・この仕様。 
【その他】 特徴3・この価格。 
【その他】 入居後の「あったらいいな」をアプリに詰め込みました 
【その他】 お引き渡しから10年間、毎年無料点検を行います 
【その他】 最長60年保証 
【その他】 安心をご提供すために、第三者による監査システムを導入 -
【路線図】 塗装にこだわったおしゃれな外観 
【その他】 家計にも地球にも優しい太陽光パネル標準搭載 
【その他】 住まいに安心と安全の高耐震構造
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
シーリングファン
リビング階段
太陽光発電システム
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
設備保証付
保育園まで車で2分と子育て家族にも住みやすい立地になっています！
吹抜けのある開放感感じる新築戸建てをご覧ください♪
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県宇部市開５丁目5-30-8 | ||
| アクセス | ＪＲ宇部線『草江』 車10分(約4.2km) 宇部市営バス『猿田バス停』 徒歩3分 (約190m) |
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| 建物面積 | 公98.53㎡ (1F:50.51㎡ 2F:48.02㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第HP03-3883558号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公204.44㎡(61.84坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約17.3m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 風致地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 上宇部小学校 徒歩25分 (約1940m) | 中学区 | 上宇部中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2024年07月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇部市立上宇部小学校 徒歩25分 (約1940m) 宇部市立上宇部中学校 徒歩20分 (約1600m) 宇部常盤台郵便局 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3769730 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：日野 由章
宇部市開にLFB住宅（新築平家）が登場！お気軽にお問い合わせくださいませ♪