【LIFE FAN BOX 開 ３LDK】
上宇部小学校・上宇部中学校です！
【間取り】
2階建てのLFBシリーズの中で一番人気な間取りになります。 階段下の段上がりの畳コーナーでは、腰かけて本を読んだり、TVを見たり、お子様と一緒に遊ぶスペースにしたりとお客様に合わせた使い方ができます。
【外観】
【吹付塗装-ジョリパット-】
LFBならではの吹付塗装外壁。ひと味違った外観を楽しむことができます。
LFBに「カーキ×木目」のカラーが登場です。
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【外観】 【吹付塗装-ジョリパット-】 LFBならではの吹付塗装外壁。ひと味違った外観を楽しむことができます。 LFBに「カーキ×木目」のカラーが登場です。 
【完成予想図(内観)】 リビングは寝転んだり、ゆっくりお過ごしいただけます。 
【完成予想図(内観)】 2階には各部屋に収納と、家族で使える収納を設けています。 
【室内設備】 キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。 
【完成予想図(内観)】 広々としたお風呂で一日の疲れを癒せますね。 ゆっくりとした時間を過ごせます。 
【完成予想図(内観)】 ウォークスルー収納があるとコートやバッグ、お子さんの着替えなどをリビング横にしまえると便利ですよね。 
【完成予想図(内観)】 玄関ニッチには家族写真や観葉植物を置いて、インテリア雑貨集めも楽しい時間になります！（ニッチの形は物件によって変わります。） -
【その他屋外】 【太陽光発電システム】 ランニングコストを抑える意味でも、長く暮らすことを考え、約4KWの太陽光パネルを標準装備としています。 
【その他】 内装工事中です。 完成前でもお気軽にお問い合わせください。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路になります。 
【室内設備】 【美・サイレントシンク】水の音も響かず、静けさを実現し、油が付きにくくお手入れが簡単。 
【室内設備】 【とってもクリンカウンター】カウンター部分は取り外して丸洗いが可能です。普段のお手入れはスポンジが入る隙間がるので取り外すことなくお掃除できます！ 
【室内設備】 【アクリストンクオーツカウンター】硬くキズが付きにくい、長期使用でも汚れが溜りにくい素材です。表面が滑らかなため、拭くだけできれいを保てます。 
【室内設備】 設備説明 -
【その他】 特徴1・この立地。 
【その他】 特徴2・この仕様。 
【その他】 特徴3・この価格。 
【その他】 入居後の「あったらいいな」をアプリに詰め込みました 
【その他】 お引き渡しから10年間、毎年無料点検を行います 
【その他】 最長60年保証 
【その他】 安心をご提供するために、第三者による監査システムを導入 -
【その他】 塗装にこだわったおしゃれな外観 
【その他】 家計にも地球にも優しい太陽光パネル標準搭載 
【その他】 住まいに安心と安全の高耐震構造
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
前道6m以上
閑静な住宅街
高台に立地
2階建
平坦地
設備保証付
二階ホールに設けられた本棚ニッチに、お子様の絵本を並べたり、お気に入りの小物などを並べて小さな展示コーナーを作ることができます。
階段下に小上がりの畳があり、腰かけてくつろぐことができる設計です。
物件概要
| 価格 | 2,950万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県宇部市開１丁目6-13-1 | ||
| アクセス | ＪＲ宇部線『草江』 車9分(約4.5km) 宇部市営バス『開住宅入口バス停』 徒歩1分 (約20m) |
||
| 建物面積 | 公104.34㎡ (1F:52.17㎡ 2F:52.17㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第HP03-3876721 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公237.52㎡(71.84坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約9.3m 間口 約8.54m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上宇部小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 上宇部中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇部市立上宇部小学校 徒歩17分 (約1300m) 宇部市立上宇部中学校 徒歩19分 (約1500m) 宇部工業高等専門学校 徒歩13分 (約1000m) 宇部常盤台郵便局 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3704354 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：日野（メイン）
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