【LFB藤山4号地 新築戸建 3LDK】
藤山小学校、藤山中学校です！
【間取り】
3LDK ＋S
洗面台がリビングの一部にあることで、温度差がないスペースになりました。 キッチン前にスタディーコーナーを設けることで、お料理しながらお子様の様子を確認できます。
【外観】
【吹付塗装-ジョリパット-】
LFBならではの吹付塗装外壁。ひと味違った外観を楽しむことができます。
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【外観】 【吹付塗装-ジョリパット-】 LFBならではの吹付塗装外壁。ひと味違った外観を楽しむことができます。 
【その他室内】 1階の鳥瞰図 
【その他室内】 2階の鳥瞰図 
【完成予想図(内観)】 色見のイメージ写真です。 白を基調としたオシャレなリビングとなっております。 
【完成予想図(内観)】 キッチンからリビング全体が見渡せます。家族がどこにいてもつながりが感じられる間取りです。 
【完成予想図(内観)】 色見のイメージ写真です。大人な雰囲気に仕上げます。 
【完成予想図(内観)】 -
【完成予想図(内観)】 キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイルです。 
【完成予想図(内観)】 ダイニング横の壁にコンセントを設置しています。 ホットプレートなど調理家電が使用しやすいように設計しました！ 
【その他室内】 IHクッキングヒーターなのでお手入れも簡単です。食洗器が付いているので洗い物の時間を削減でき、家事の負担を軽減してくれるキッチンです。 
【完成予想図(内観)】 手元を隠してくれる立上り壁にはUSBポートが設置してあります。主婦(夫)の「こんな機能欲しかった」という声を、女性建築士目線で設計提案されています。 
【完成予想図(内観)】 お手入れがしやすいカウンター一体型ボウルを備えた洗面化粧台。三面鏡裏収納など、グルーミンググッズもスッキリ収まります。 
【完成予想図(内観)】 ウォシュレットリモコン付き。２連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。 
【その他屋外】 【太陽光発電システム】 ランニングコストを抑える意味でも、長く暮らすことを考え、約4KWの太陽光パネルを標準装備としています。 -
【その他】 内装工事中です。 完成前でもお気軽にお問い合わせください。 
【前面道路含む現地写真】 全面道路 北側道路 
【その他屋外】 北側道路から南画を撮影 
【その他】 特徴1・この立地。 
【その他】 特徴2・この仕様。 
【その他】 特徴3・この価格。 
【その他】 入居後の「あったらいいな」をアプリに詰め込みました -
【その他】 お引き渡しから10年間、毎年無料点検を行います 
【その他】 最長60年保証 
【その他】 安心をご提供するために、第三者による監査システムを導入 
【その他】 塗装にこだわったおしゃれな外観 
【その他】 家計にも地球にも優しい太陽光パネル標準搭載 
【その他】 住まいに安心と安全の高耐震構造
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
設備保証付
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県宇部市浜田２丁目1332-8 | ||
| アクセス | ＪＲ宇部線『岩鼻』 徒歩20分 (約1600m) 宇部市営バス『下中山バス停』 徒歩7分 (約550m) |
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| 建物面積 | 公99.36㎡ (1F:49.68㎡ 2F:49.68㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第HP03-3879852 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公202.07㎡(61.12坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.08m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】令和3年7月29日 宇建指第487号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 藤山小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 藤山中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇部市立藤山小学校 徒歩23分 (約1800m) 宇部市立藤山中学校 徒歩25分 (約2000m) 宇部フロンティア大学 徒歩13分 (約1000m) 岩鼻駅 徒歩20分 (約1550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3719646 | 取引態様 | 媒介 |
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