【LFB藤山3号地 新築戸建 3LDK】
藤山小学校・藤山中学校です！
【間取り】
リビングにある吹抜けが開放感を演出。リビング内に階段があるため、家族とのコミュニケーションが自然と増える間取りです。洗面台を脱衣室と分けることで、お風呂に家族がいても気兼ねなく使用できます。
【外観】
【吹付塗装-ジョリパット-】
LFBならではの吹付塗装外壁。ひと味違った外観を楽しむことができます。
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【外観】 【吹付塗装-ジョリパット-】 LFBならではの吹付塗装外壁。ひと味違った外観を楽しむことができます。 
【内覧パース】 1階の鳥瞰図 
【内覧パース】 2階の鳥観図 
【完成予想図(内観)】 吹抜けからのイメージ画像です。 違う階にいても家族との距離が近く会話が弾みますね！ 
【完成予想図(内観)】 リビングににあるちょっとした収納がとても便利です。 掃除機や、ルンバを収納に入れることができます。そのため、収納にはコンセントを標準でつけています。 
【完成予想図(内観)】 ご家族が自然に集まる空間を考えました。大切な時間を自然に演出します。 
【完成予想図(内観)】 キッチン横のダイニングは完成したお料理をすぐに配膳できます。料理中もダイニングで宿題をしているお子様との会話もできる人気の間取りです。 -
【完成予想図(内観)】 リビングは掃き出し窓と吹き抜けから光が差し込みます。 
【完成予想図(内観)】 食洗器を標準で設置！少しでも家事を楽にして、家事時間を家族との時間に変えていただきたいと思っています。 
【完成予想図(内観)】 お手入れがしやすいカウンター一体型ボウルを備えた洗面化粧台。三面鏡裏収納など、グルーミンググッズもスッキリ収まります。 
【完成予想図(内観)】 浴室暖房乾燥機や追い焚き機能も備えた浴室は、水ハケに優れたフロアなど、換気に優れ、お掃除も楽々。 
【完成予想図(内観)】 ウォシュレットリモコン付き。２連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。 
【完成予想図(内観)】 ニッチには観葉植物や小物を置くことが出来ます。 自分好みにカスタマイズしてみてください！ 
【その他屋外】 【太陽光発電システム】 ランニングコストを抑える意味でも、長く暮らすことを考え、約4KWの太陽光パネルを標準装備としています。 -
【その他】 内装工事中です。 完成前でもお気軽にお問い合わせください。 
【外観写真】 敷地南西側から撮影しました。 
【前面道路含む現地写真】 写真左奥の土地に建築中 幅員6.0mの接道で運転の安心ですね♪ 
【その他】 特徴1・この立地。 
【その他】 特徴2・この仕様。 
【その他】 特徴3・この価格。 
【その他】 入居後の「あったらいいな」をアプリに詰め込みました -
【その他】 お引き渡しから10年間、毎年無料点検を行います 
【その他】 最長60年保証 
安心をご提供するために、第三者による監査システムを導入 
【その他】 塗装にこだわったおしゃれな外観 
【その他】 家計にも地球にも優しい太陽光パネル標準搭載 
【その他】 住まいに安心と安全の高耐震構造
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
設備保証付
IT重説
長く住むことを前提に、太陽光パネルを標準装備にすることで、長期ランニングコストも考慮しています。
物件概要
| 価格 | 2,950万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県宇部市浜田２丁目1322-7 | ||
| アクセス | ＪＲ宇部線『岩鼻』 徒歩20分 (約1600m) 宇部市営バス『浜田三丁目バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公98.53㎡ (1F:50.51㎡ 2F:48.02㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第HP03-3879844号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公202.12㎡(61.14坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 藤山小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 藤山中学校 徒歩25分 (約1950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇部市立藤山小学校 徒歩20分 (約1600m) 宇部市立藤山中学校 徒歩25分 (約1950m) 宇部フロンティア大学 徒歩15分 (約1170m) 岩鼻駅 徒歩20分 (約1540m) ダイレックス 徒歩38分 (約2990m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3714597 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：日野 由章
藤山にLFB住宅が登場！お気軽にお問い合わせくださいませ♪