【間取り】
玄関からつながるファミリークローゼットが魅力。脱衣室からも行き来でき、「使う→洗う→しまう」がスムーズ。洗面と脱衣室を分け、どんな時も家族が気兼ねなく使える、暮らしやすさを考えた間取りです。
【リビング】
家族が自然と集まる、ゆとりのあるリビング。
18帖のLDKだからこそ、ソファでくつろいだり、家族で過ごしたり。ゆったりとした時間を楽しめる空間です。
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【リビング】 家族が自然と集まる、ゆとりのあるリビング。 18帖のLDKだからこそ、ソファでくつろいだり、家族で過ごしたり。ゆったりとした時間を楽しめる空間です。 
【ダイニング】 キッチンからダイニングを見渡せる配置で、料理をしながら家族との会話も楽しめます。毎日の食卓が自然と家族の笑顔が集まる、心地よい団らんの時間をつくります。 
【キッチン】 毎日の家事をラクにしてくれる食器洗い乾燥機を標準設置。食後の片付けにかかる時間を短縮し、その分、家族との会話や団らんを楽しむ時間へ。家事の負担を減らし、家族との時間を増やしてくれるキッチンです。 
【洗面所】 庭につながる勝手口を設け、洗濯物を干すのはもちろん、庭で遊んで汚れたお子様もそのまま最短距離でお風呂へ。毎日の暮らしをスムーズにする工夫が詰まっています。 
【洗面台】 三面鏡付きの機能的な洗面化粧台を備えた洗面室。家事動線を考慮した配置により、掃除や洗濯作業をスムーズに。オール電化による効率的な給湯システムで、日々の水回り利用も快適で経済的です。 
【浴室】 ホーロー素材を採用した、お手入れしやすく使い勝手のよいバスルーム。壁面には磁石がくっつくので、収納ラックや小物置きも好きな位置に取り付けられ、使いやすいバスタイムを自分好みに整えられます。 
【トイレ】 居室やリビングに隣接しないよう配置したトイレ。家族がくつろぐ空間から距離をとることで、音を気にせず使える、プライバシーにも配慮した間取りです。 -
【洋室】 各居室にも収納を設け、家族それぞれの衣類や荷物をすっきりしまえる収納力を確保。物が散らかりにくく、いつでも心地よく暮らせる住まいです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
EV車充電設備
玄関リモコンキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
全居室収納
主な特徴
平屋
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
BELS/省エネ基準適合
IT重説
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県宇部市床波４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇部線『床波駅』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 公89.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第HP03確-0000138号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公308.52㎡(93.32坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.04m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市の低炭素化の促進に関する法律 | ||
| 小学区 | 西岐波小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 西岐波中学校 徒歩2分 (約100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇部市立西岐波小学校 徒歩3分 (約200m) 宇部市立西岐波中学校 徒歩2分 (約100m) アルク西岐波 徒歩9分 (約700m) 床波駅 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4888806 | 取引態様 | 媒介 |
