琴芝小学校！
トライアル宇部店まで徒歩7分！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
玄関リモコンキー
モニタ付インターホン
電子キー
LDK15畳以上
LDK18畳以上
南西向
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
南庭
主な特徴
地盤調査済
セットバック要
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
設備保証付
IT重説
フラット35Sに対応
【周辺環境】
・琴芝小学校まで徒歩17分 上宇部中学校まで徒歩14分
・トライアル宇部店まで徒歩7分
・ローソン宇部東小串二丁目店まで徒歩9分
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県宇部市宮地町 | ||
| アクセス | ＪＲ宇部線『琴芝』 車6分(約1.8km) 宇部市交通局『東宮地』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HP03確-0000092号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 土地面積 | 公226.19㎡(68.42坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約2.9m 間口 約15.39m |
| 私道 | 含:公87.00㎡ | セットバック | 要 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 琴芝小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 上宇部中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4770758 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松田 倖輔
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