【トヨタホーム施工】駐車3台可能！収納たっぷりで片付く、4LDKの家♪
【間取り】
収納豊富な4LDK、ご家族構成、ライフスタイルで間取りを変更できます♪
【外観】
トヨタホーム施工・駐車3台可能です♪
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【外観】 トヨタホーム施工・駐車3台可能です♪ 
【玄関】 玄関扉新品に交換済みで、明るく清潔感のある印象に♪ 
【玄関】 靴をすっきり収納できるシューズボックス付きの玄関です♪ 
【リビング】 お好みの家具を自由に配置しやすい、明るいリビングスペースですね♪ 
【キッチン】 作業スペースにゆとりがあり、毎日の料理が手際よく楽しめそうなキッチンですね♪ 
【同型写真（キッチン）】 グリル付きの3口コンロになっています♪ 
【同型写真（キッチン）】 日常の調理や後片付けがスムーズに行える広々としたシンクですね♪ -
【洗面所】 朝の身支度や洗顔が快適にできる清潔感ある洗面スペースです！ 
【浴室】 一日の疲れをゆったりと癒やせるシンプルな浴室です♪ 
【トイレ】 1階と2階のそれぞれに完備♪ 
【トイレ】 収納もある2階のトイレです♪：畳の香りに心なごむ、落ち着いた1階の和室空間。 
【和室】 畳の香りに心なごむ、落ち着いた1階の和室空間です！ 
【廊下】 廊下部分に便利な収納＆クローゼットを備えており、使い勝手がよさそうですね♪ 
【洋室】 日当たりが良く、子供部屋にもよさそうですね！ -
【洋室】 書斎部屋としても使いやすそうですね♪ 
【洋室】 ウォークインクローゼット付きの部屋です！ 主寝室としても使えそうですね♪ 
【ウォークインクローゼット】 服や大きなお荷物もすっきり収まるウォークインクローゼットもあります！ 
洗濯物を干したり風通しを楽しめる気持ちの良いバルコニースペースですね♪ 
【その他設備】 新品交換済み！入居後も安心してお使いいただけます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
集中プロパン
給湯
グリル
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
出窓
フローリング
一部フローリング
網戸
全居室収納
屋根裏収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
トヨタホーム施工ならではの頑丈な造りに、一部リフォームを施して快適に仕上げます。駐車3台可能で、WICをはじめ収納もたっぷり。静かな文京台で、すっきり気持ちよく暮らせるおすすめの住まいです！
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県宇部市文京台１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇部線『岩鼻駅』 徒歩20分 (約1600m) 宇部市営バス『フロンティア大学バス停』 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 公149.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)04月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 セメント瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 給湯器 【外装】2026年09月 外壁 外壁補修済 【内装】2026年09月 壁、天井 1階（和室を除く） |
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| 土地面積 | 公224.57㎡(67.93坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤山小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 藤山中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 自治会費:500円/月 その他負担金:300円 集中浄化槽負担金（月額） |
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| 周辺環境 | コスモス宇部中山店 徒歩9分 (約650m) 宇部フロンティア大学 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン宇部中山店 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4782087 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松田 倖輔
宇部市文京台1丁目の閑静な住宅街の大手ハウスメーカー・トヨタホーム施工のお家です！現在、一部リフォームを予定しておりますが、ご希望にあわせてリフォームも楽しめるお家です。住まいの持つポテンシャルを活かしつつ、これからの暮らしに相応しい清潔感をプラスしました。4LDKのゆとりある間取りは家族構成の変化にも柔軟に対応でき、3台分の駐車スペースが日々の利便性をしっかりと支えます。 ぜひ現地でじっくりとお確かめください。