【ハウスドゥ 宇部】☆川上小学校エリア☆
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【間取り】
【外観】
【中に入ればギャップに驚く、光あふれるウッディモダンな家】
クールで引き締まった外観の印象とは裏腹に、一歩中へ入れば木の温もりに満ちた明るい大空間が広がっています。
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【外観】 【中に入ればギャップに驚く、光あふれるウッディモダンな家】 クールで引き締まった外観の印象とは裏腹に、一歩中へ入れば木の温もりに満ちた明るい大空間が広がっています。 
【外観写真】 【足元をいつも美しく。雑草に悩まされない砂利敷き】 建物の周りにはクリーンな砂利が綺麗に敷き詰められており、泥はねによる外壁の汚れを防ぎます。 
【駐車場】 【毎日の駐車もストレスフリー！広々とした前面スペース】 玄関前には、お車の出し入れや並列駐車がラクラク行えるゆとりのカースペースを確保。 
【玄関】 【雨の日も安心！奥行きのある屋根付きの玄関ポーチ】 玄関口にはしっかりとした軒（屋根）が張り出しているため、雨の日の帰宅時でも傘をゆっくり畳んで鍵を開けられます。 
【玄関】 【ダークトーンに木目が映える、センス溢れるウェルカム空間】 シャープなチャコールグレーの外壁に、優しく上品な木目調の玄関ドアが美しく調和。 
【廊下】 廊下の右手には、サッと開閉できる便利な収納スペースを配置。掃除機や日用品のストック、家族で共有する生活雑貨などをリビングに持ち込まずにすっきり片付けられます。 
【リビング】 【グレーのアクセントクロスが引き締める、洗練されたモダン空間】 リビングの壁面には、優しくお洒落なニュアンスグレーのアクセントクロスを採用。 -
【リビング】 お気に入りのソファやテレビボードを配置するだけでパッと絵になり、インテリアのセンスがグッと引き立つ美しいリビングが完成します。 
【リビング】 お部屋の奥には、外の景色や明るい光をたっぷり取り込める大きな窓を配置。心地よい太陽の光を浴びながら、家族みんなでソファに身を委ねてゴロゴロとくつろぐ、そんな穏やかで幸せな日常の風景が目に浮かびます。 
【キッチン】 調理中や洗い物をしているときでも、リビングダイニングの様子をいつでも一望できます。テレビを見ながら作業をしたり、リビングで過ごす家族や小さなお子さまと笑顔で会話を楽しめます。 
【リビング】 料理をしながらリビング全体をぐるりと見渡せる、開放的な対面式のキッチン。おしゃべりを楽しみながら夕食の準備をしたり、リビングで元気に遊ぶお子さまをいつでも身近に見守れます。 
【洗面所】 【身支度もしやすく収納も優秀な、スマートな三面鏡仕様】 鏡の裏側に歯ブラシや化粧品、スキンケア用品をすっきり隠して収納できる便利な三面鏡タイプの洗面化粧台を採用。 
【浴室】 【黒のアクセントパネルが空間を引き締める、贅沢なモダンバスルーム】 正面の壁に艶やかなダークパネルをあしらい、ラグジュアリーなホテルのような雰囲気に仕上げたバス。 
【トイレ】 【深さがあって水はねしにくい、便利な手洗い付きタンク】 タンクの上部には、しっかりとした深さのあるスマートな手洗いスペースを完備。トイレを済ませた後にその場でスムーズに手が洗えます。 -
【収納】 階段下収納。サッと開閉できる便利な収納スペースを配置。掃除機や日用品のストック、家族で共有する生活雑貨などをリビングに持ち込まずにすっきり片付けられます。 
【その他室内】 
【洋室】 明るいホワイトの壁紙に、温かみのある木目調のドアとフローリングが美しく調和した居室。 
【収納】 【両開きで出し入れラクラク！大容量のクローゼットを完備】 扉が大きく開く折れ戸タイプのクローゼットは、中の荷物が一目で分かり、出し入れも非常にスムーズ。 
【洋室】 お洋服はもちろん、かさばるケースや季節物の寝具までたっぷり収納できるため、お部屋をいつも広々と綺麗に保てます。 
【洋室】 子どもっぽくなりすぎない上品な内装なので、小さなお子さまから思春期の学生さんまで、長くお気に入りのマイルームとしてお使いいただけます。 
【バルコニー】 朝起きてすぐにお布団を干したり、乾いたお洗濯物を取り込んでそのまま奥のクローゼットへ片付けたりと、毎日の家事負担をグッと軽減してくれる嬉しいレイアウトです。 -
【庭】 ガーデニングや、お子様の遊び場スペースと、洗濯物を干すスペースとしても大活躍のお庭ですね。 
【その他設備】 プロパンガス 
【発電・温水設備】 給湯器
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
駐車3台可能☆リフォーム済みで即入居可能！
物件概要
| 価格 | 1,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県宇部市大字川上北迫新町 | ||
| アクセス | ＪＲ宇部線『宇部新川』 車13分(約5.0km) 宇部市営バス『北迫新町バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公100㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ 【外装】2026年04月 外壁 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 公258.67㎡(78.24坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川上小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 川上中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇部市立川上小学校 徒歩5分 (約350m) | ||
| 備考 | 2026年6月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 2026年6月 外壁 駐車場拡張 |
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| 物件番号 | 4641576 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森本 翔馬
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