中古住宅＋リフォームの流れ | 不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ！宇部店

ご検討されている「お住まいの条件」をお聞かせください。
「戸建て」か「マンション」どちらかをはじめ、ご希望の「エリア」「広さ」をお伺いし、お客様の「総予算」を計画していきます。「総予算」の計画ができれば、「物件探し」へと進んでいきます。もちろん物件にあわせて、物件購入費用とリフォーム費用の割合などもしっかりとご提案致します。
まずは、お気軽にご相談下さい。

ご希望に近い物件が見つかれば、実際の物件にご案内します。
また、同時に不具合箇所や劣化箇所を調査し、リフォームの必要箇所を確かめていきます。

ご希望や修繕のリフォーム箇所が決まれば、お見積書をご提出いたします。
リフォームのお見積にご納得いただけましたら、物件費用と合わせて住宅ローンの事前審査の申込みを行います。
さまざまな金融機関の中から、お客様に最適な条件の住宅ローンのご提案もいたします。

住宅ローンの事前審査に問題がなければ、いよいよ物件の購入申込みとリフォームのご契約です。
「不動産購入申込書」と「工事請負契約書」にご記入、ご捺印いただきます。

ご記入いただいた「不動産購入申込書」と「工事請負契約書」を合わせて、住宅ローンの本申込みを行います。
住宅ローンの審査が終わるまで、2～3週間かかりますので、その間にリフォーム内容の打合せなどを行い、物件の引渡しが終われば、すぐにリフォーム工事に取り掛かれるように進めていきます。

住宅ローンの本申込みの審査が終われば、いよいよ物件のお引渡しです。
住宅ローンの決済後に登記名義人の変更を行い、鍵をお渡しいたします。
お引渡しが終わればすぐにリフォーム工事を進めていきます。

リフォーム工事完成後、担当による最終検査やお客様との立会確認を行い、完成となります。リフォームが完成すれば、待ちに待ったご入居です。
新居での新生活をお楽しみください！